2地热能概念016年投资房产怎么样,投资房产划不划算

19年，出资房产是不是晚了。我以为2020年的出资首选是股票而不是房产，先给定论，对90%人的来说2021年不值得出资房产，理由如下，出资房产取得的增值大于年化21%，比通货膨胀的速度快，即便是到了2018年，房产的增值速度也比通货膨胀高，曾经出资房产的人，早就把好地段的房产出资了，跟着不断添加的人口和对房子的需求日益增高。

1、房产仍是2020年的最佳出资吗？

我以为2020年的出资首选是股票而不是房产！为什么呢？首要A股从2015年6月份开端到2018年底阅历了一波长达三年的大熊市，截止到2019年1月全体估值已创前史新低，所以在2019年前4个月大盘迎来了一波估值修正行情，及时到其时以上交所全体成分股的估值仍旧比2005年5月份的（超级牛市起点-998点）还要廉价，其时的上海的动态市盈率是16倍，而现在才是14.5倍，许多优质蓝筹股的股价都低于每股净资产，也便是说现在是最好的出资轻视值价值蓝筹的机遇。

以下是外资组织16年来流入A股的柱状图：由于看好我国经济的长时间生长潜力，一起我国资本商场价值相对于全球来说是严峻轻视，特别近年来外资不断加大抄底A股的力度，据相关数据，即便2018年全年A股跌落也逆市抄底1600多亿，在随后的2019年中净买入超3400亿元，到现在为止外资持有A股的总市值已达1.7万亿，但在房市的投入就远没有这么大的力度，这就充分说明了外资组织十分垂青我国资本商场的增值潜力，咱们做为一般出资者必定要注意这些组织的意向，挑选最佳的出资方向和机遇，

而我国的房地产在阅历20年的高速展开后，商场已根本饱满，供需平衡的问题已根本解决，许多三四线城市已存在供过于求，房产库存严峻积压的情况，居高临下的房价已存在泡沫化的危险，再加上人口的老龄化进展不断加速，最具消费才干的年轻人数量不断削减，对购买新屋的需求力度也在弱化，所以我以为2020年房产出资已过了最好的机遇，尽管也黄金地段的不动产值得长线出资，但耗资巨大，也不是一般群众的挑选。

2、出资房产划不划算？

在房住不炒的大布景下，赚不挣钱不敢说，假如你的40万没有其他出资途径，最多也便是存个民营银行的理财产品，年化在4%左右，我觉得买房仍是可行的，首要，由于4%的年化是跑不赢通胀的，可是买房子大概率能跑赢，即便跑不赢能够抵消也都是赚了。其次，省会的城市的房子提价的可能性十分大，由于省会都吸省内其他小城市的血，越是穷的当地，吸的越狠，所以省会的房子有人口做支撑，不怕掉价，

最终，自古以来，买房子置地都是没错的，咱们的祖辈们不也是攒点钱就想着买房买地，这样日子才干跳过越富裕，郭德纲说话，站着房，躺着地。仅仅别赶上49年的时分，甭说你有40万，我在小城市，手里就十多万，我还想买套房子，使用公积金借款买，付个首付就能够了，也不必自己分外花钱还贷，要不公积金账户里的钱便是死钱，得发挥他的最大价值。

3、2021年房子值得出资吗？

先给定论，对90%人的来说2021年不值得出资房产，理由如下，榜首，房地产牛了20年了，但现在现已过了随意买不去研讨地段、教育资源、未来展开规划等就能挣钱的年代了。房住不炒还真的不是随意讲讲的，中心的这项方针将长时间展开下去，这就使得全国大部分城市的房价没有太大的增值空间，第二，在我看来，全国房价未来还会上涨（我没说大涨）的也便是差不多10%的城市。

包含北上广深一线城市，环沪、环深几个城市、再加上中西部区域几个用全省之力打造出来的省会大城，这些城市傍边，简直都有限购方针。换言之，你没有户籍或许没有在当地交纳必定年限的社保则连炒房的资历都没有，不要和我说用公司的名义出资，对一般人来说这是不合适的，明星土豪能够，全国有几百个城市，假如把以下是下面的县级市也算上的话可能要破千了。